FP不動産建物管理

FP不動産建物管理は、室内維持費用軽減対策として「FP不動産建物管理withアメイジング賃貸住宅設備保証」の取扱(ベストミライクル株式会社の販売代理店登録)をしております。

0円管理より金銭価値のある賃貸住宅設備保証「FP不動産建物管理withアメイジング賃貸住宅設備保証」は住宅設備の故障等を保証(修理並び修理不可の場合新品同等品へ交換)する商品です。
※「賃貸住宅設備保証」の保証期間は設備製造年月から20年保証。1設備につき最大保証限度額は100,000円(税込)
(FP不動産建物管理では「アメイジング原状回復費用補填サービス」を取扱をさせていただいております、尚、「FP不動産建物管理withアメイジング賃貸住宅設備保証」の加入が条件となります。)

(何故今この商品を？)
民法改正で住宅設備の故障に対して迅速な修理交換対応をしなければ、家賃減額の請求対象になりました。
(最小間取り(1R)でも「給湯器・エアコン・換気扇・コンロ・インターホン」と5種類の住宅設備設置あり。)
とはいえ、住宅設備機器は設置6年～15年程で何らかの故障に見舞われることが多く、その都度オーナー様は修理並び交換を余儀なくされる為、その負担に対して何かしら対策を施す必要性が出て参りました。
(民法改正前)
入居者が賃料減額を要求した場合に要対応
(民法改正後)
【追加改正された民法606条第1項】
貸借人が賃貸人に修繕が必要である旨を通知し、又は賃貸人がその旨を知ったにもかかわらず、賃貸人が相当の期間内に必要な修繕をしないときは家賃減額の対象となります。
・・家賃額保証型契約(サブリース契約)の際でも、設備故障による修理・交換はオーナー様の負担となります。
・・室内の印象を常に良くすれば、「入居率UP」「退去率DOWN」「経費節減」「賃料交渉の減少による賃貸経営の安定化」が図れます。
・・そうなると、わざわざ家賃額保証型契約(サブリース契約)をすることなく、通常の賃貸借契約で賃貸経営を実施することが可能となります。
(解決策)
0円管理より金銭価値のある賃貸住宅設備保証「FP不動産建物管理withアメイジング賃貸住宅設備保証」をお勧め
(お勧め理由)
「FP不動産建物管理withアメイジング賃貸住宅設備保証」なら設備故障が重なっても怖くない！
〇月々僅かな費用で、1種類設備につき保証限度額10万円(税込)合計8種類8設備まで対応が可能。
〇保証期間内であれば利用回数は無制限で修理実施により突発的な出費を抑止する事が可能。
〇保証期間内で使用不可の場合は新品同等品の交換実施の為、突発的な出費を抑止する事が可能。
〇受付窓口は24時間365日の体制を敷く為、急な入居者様からのクレーム対処が可能。
〇大半の他社同類商品より長期保証(設備製造年月から20年保証)を実施。
以上の特徴の通り、お客様が所有する住宅設備に故障やトラブルが発生した際に、当社が保証範囲（保証期間・保証限度額）内で、お客様に代わって修理受付から修理費用のお支払いまで対応するサービスです。
ご購入の住宅設備に付帯されているメーカー保証規程内の故障やトラブルが発生した場合は、保証期間中は何度でもサービスをご利用できます。